아파트 취득세 등록세 계산 (계산기)

아파트를 매매하게 되면 취득세 등록세를 내야 합니다. 이때 취등록세를 쉽게 계산하는 방법을 알려드리겠습니다. 계산하는 방법과 더불어 계산기를 통해 간편히 계산하는 방법도 알려드릴게요!

아파트 취득세 등록세 계산하기

보통 아파트의 취득세, 등록세를 계산하려면 주택수와 주택가격, 주택이 조정대상 위치에 있는지 아닌지에 따라 달라집니다. 따라서 일반적으로 취득세 및 등록세를 계산하려면 다소 복잡할 수 가 있습니다.

그래서 말씀드린 것 처럼 개인마다 계산하는 것이 달라서 , 계산기를 사용하는것이 가장 편리합니다.

계산기 바로가기 버튼을 사용하면 아래처럼 취득세 계산기로 넘어가게 됩니다. 매매인지 증여인지 상속인지까지 선택가능하며 취득가액및 시가표준액을 입력하면 간단히 금액 조회가 가능합니다.

입력 후 간단히 조회 해 보세요.

아파트가액에 따라서 취득세, 등록세 세금비용도 비례해서 늘어나니 꼭 잘 정리해 보아야 합니다.

아파트 취득세, 등록세의 세율을 알아볼텐데요.

적용되는 세율은 주택수에 따라 먼저 구분이 되고, 조정대상 지역인가 아닌가에 따라서 표준세율 또는 높은 세율이 부과될 수 있습니다.

조정대상지역은 공시되어 있기에, 조정대상지역 조회하기를 통해 찾아볼 수 있습니다.

주택수에 따른 적용세율은 아래 표를 참고하세요.

아파트 취득세 및 등록세는 아파트를 얻은 날로부터 60일 이내에 신고하고 납부해야 합니다.

이 기간을 지날 경우 20%정도의 가산세과 부과될 수 있습니다. 참고하시고 꼭 취득한 60일 이내에 신고하세요.

아파트 취득세 등록세는 생애 최초로 처음 주택을 취득하는 경우에 취득세를 감면해줍니다.

최대 200만원이 감면이 됩니다. 혹시나 주택가액에 따라 계산되는 취득세 세금이 200만원을 초과할 경우에는 200만원을 밴 차액만 납부하면 됩니다.

생애 최초 취득 감면을 받기 위해서는 만 20세 이상일경우 대상이 되고, 주민등록표에 세대주 포함 세대원들까지 모두 무재택자였던 경우 가능합니다. 그리고 세대 합산 연 소득이 7천만원 이하여야 한다는 점 참고하세요!